Description du projet
LL6 construction de 38 logements et parking sur l’ilot LYON06 EUROMED2
- Maitre d’ouvrage : ADIM Provence
- Maitre d’œuvre : PANARCHITECTURE
- Site : Marseille (13)
- Programme : construction de 38 logements et parking sur l'ilot LYON06 Euroméditerrannée
- Label & performance : label BDM OR
- Type de Mission : complète loi MOP
- Cout des travaux : 4 000 000 € HT
- Surface : 2392 m² SDP
- Livraisons : 2021
- statut : en cours APD
Nous portons une attention particulière à l’architecture existante et ses usages pour ancrer ce projet avec force et contemporanéité́ dans ce site. Notre intérêt pour le patrimoine et le « déjà là » nous pousse à adopter une attitude respectueuse de ces préexistences.
Expressivité architectonique
Rechercher une expression architecturale contemporaine méditerranéenne c’est renouer avec les principes d’une architecture historique classique tout autant qu’avec celle de la modernité méditerranéenne qui ont construit et structurent toujours l’identité de Marseille. Cette recherche de simplicité s’applique parfaitement au logement où la question économique est centrale.
Usages et modes de vie
Le projet est le support de l’imbrication de la vie collective et de la vie intime qu’elle soit intérieure ou extérieure tout en permettant à chacune d’être autonome. Ce paradoxe très méditerranéen entre de fortes aspirations individuelles et d’importants besoins collectifs est un enjeu pour l’architecture, l’occasion d’imaginer de nouveaux rapports de voisinages offrant un nécessaire sentiment de liberté dans l’usage des espaces, du dedans comme du dehors.
L’usage des espaces extérieurs est primordial dans l’approche méditerranéenne de l’architecture. Chaque espace garde un rapport fort à l’extérieur. Nous proposons d’établir un travail typologique sur l’hybridation des espaces intérieurs et extérieurs. Ce sujet permet de traiter spatialement et non pas techniquement les questions du rapport entre intime et collectif ou du climat. Les valeurs de convivialité, de communauté, de lien social doivent émerger de ces rapports.
Nous proposons des espaces extérieurs évolutifs et programmés.. L’objectif consiste à utiliser les espaces extérieurs comme des sas thermiques et acoustiques valorisant apports solaires et protection au vent, le tout dans un souci d’économie d’usage. La végétalisation du projet est un sujet central dans un projet comme celui-ci qui dispose de peu d’emprise foncière.
L’innovation dans le logement
Concevoir des logements contemporains innovants, c’est anticiper les besoins, projeter des usages évolutifs pour créer un cadre ouvert et fertile qui doit permettre des possibles. Durant la période de crise sanitaire mondiale actuelle, nous avons tous apprécié le rôle central de nos logements et souvent de leur inadaptabilité ou manque « d’élasticité », de résilience. Cette situation met en évidence le criant besoin de repenser nos lieux de vie quotidiens, leur polyvalence, leur flexibilité́ et leur évolutivité́ accélérée.
– pour chaque appartement, proposer des prolongements extérieurs, à minima une loggia au sud, pensés comme un prolongement des pièces de vies, des espaces « intelligents » et qualifiés (largeur de 2.20 m, équipé d’espace de rangement intégré, de protection solaire, …) ;
– valoriser les appartements en rez-de-chaussée par des jardins privatifs et ceux en attique par des volumes importants sous toiture.